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保温板高空坠落之后,又一颗螺丝掉落引发质疑!

来源:http://www.chuangweijt.com/news385515.html   发布时间:2020-5-28 16:57:00

国贸地产开发的·国贸天悦三期楼盘,交房后仅一个月,楼顶屋檐下的一块装饰材料从十几层高坠掉落。当时,开发商一位负责人认为没什么大不了的态度,让居民们忿然不平。
  掉落的原因是因为少打膨胀螺钉,他们承诺本月25日之前,会排查修复好所有类似的装饰材料,那么,现在这一切都做好了吗?
  小区业主:“他说保温板这个东西很轻的,掉下来没问题的。”
  国贸地产上海分公司区域副总彭傲杰:“这没有意义,材料放那边的,就这么讲可能有些人命大,可能石头掉下来都不会死, 摔一跤,我觉得这不需要讨论。”
  这位负责人当时承认,应该打六个铆钉的地方,施工时其实只打了一半数量。
  记者来到小区时,目测装饰材料都修复完毕。开发商表示,浦东房屋质量监测站的检测报告需要之后拿到。不过部分居民说,就在前天,修复的部位还掉落了一颗用以加固的膨胀螺钉,是不是修复后螺钉再次崩落?目前的修复方案还没能令大伙儿完全放心。
  居民也提出,加固后的效果固然应当检测公示,但加固的方案是否靠谱并论证过呢?
  当然,令人担心的是能不能保证不再掉落。
  松江区建设工程安全质量监督站汪延强表示,根据建筑法的规定,装修工程是质保两年,房屋渗漏是质保五年,这有明文规定的,不是哪一个说了算的。
  对于保修两年的问题,开发商却还不敢轻易承诺不会掉落。
  国贸地产上海区域品牌总监徐良:“我们能按照技术规范要求,达到相应标准,我不方便透露具体一年还是两年,这是不负责任的,但可以肯定的是,我们会按照相关技术要求标准,达到我们加固的目的36.53对于甲方在施工管理过程中的漏洞是表示歉意的。”
  据了解,出保后,类似材料高坠就得靠维修基金维修,监管责任也从建管部门向房管局转移。事后的提心吊胆,能否转化为事前监管呢?
  松江区建设工程安全质量监督站汪延强:“按照国家法律法规,我们也不可能盯着他们做对吧,因为政府部门都是采用备案制,主要责任还是由他们参建各方来负责的,施工方是根据经过审批的设计院出具的维修方案来进行做的,在整改完毕之后,他们就请浦东房屋质量监测站,对每栋进行检测,现在报告正在整理过程中,我们也会督促,开发商这个报告公示给各位业主。”
  修复过程中又掉螺钉,希望真的并非施工漏洞。这次在松江区建工质量安全监督站的监督下,容易高坠的装饰材料修复完毕了,我们也会继续关注检测报告等后续进展。但我们还是要问,在一房一验的规定之下,当时施工方少打铆钉,开发商、监理以及房屋验收都是怎么通过的呢?而对于高空坠物这种情况来说,能够做到多一分事前监管,居民才能少一分危险。

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